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預售許可證：鄒房開預字【2020】第048號

鏈通·魯南農(nóng)批大市場鏈通·魯南農(nóng)批大市場項目，是香港瑞譽投資有限公司投資，鏈通（鄒城）農(nóng)業(yè)科技有限公司打造的大型智慧農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場，項目占地約1000畝，總建筑面積約100萬㎡，總投資額約3.5億美元，是鄒城市重點民生工程、重點招商引資項目、魯南一站式農(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)物流項目。項目規(guī)劃有6大中心，分別是農(nóng)副產(chǎn)品交易中心、大宗農(nóng)產(chǎn)品交易中心、智慧農(nóng)業(yè)展示中心、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)配套中心、冷鏈倉儲物流中心、商業(yè)商務(wù)中心。項目將分四期開發(fā)，一期為農(nóng)產(chǎn)品交易中心，二期農(nóng)旅文化，三期大貨區(qū)，四期為倉儲物流。

項目目前在建的為一期，一期規(guī)劃有蔬菜水果交易區(qū)、凍貨鮮肉水產(chǎn)海鮮交易區(qū)、干貨熟食交易區(qū)、糧油副食調(diào)料交易區(qū)、禽蛋類交易區(qū)等5個交易區(qū)和特色農(nóng)產(chǎn)品展銷中心、商務(wù)配套中心、金融服務(wù)中心、會展博覽中心、商業(yè)管理中心，智慧電商中心、倉儲冷鏈中心、物流集散中心、檢疫檢測中心等9大中心，同時還配套有電商總部大樓——將實現(xiàn)區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用、線上交易、價格指數(shù)分析、交易大數(shù)據(jù)分析、供需信息發(fā)布，為商家和采購客戶提供五星級的商務(wù)環(huán)境，助力商家做大做強。

為保障運營，市場將由專業(yè)的運營團隊負責到底，采用統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商、統(tǒng)一運營、統(tǒng)一推廣，統(tǒng)一管理的五大統(tǒng)一運營模式，并配合采購補貼、進貨補貼、配貨服務(wù)、租金減免、監(jiān)測檢疫等運營政策，給與商戶充分的保障，永續(xù)經(jīng)營。同時采取全方位立體宣傳，與金融機構(gòu)開通融資渠道扶持市場、定期農(nóng)特產(chǎn)品展會、產(chǎn)銷結(jié)合、運通全國、電子商務(wù)、百市聯(lián)動、信息共享、采購商情、直投到戶。

為適應(yīng)不同業(yè)態(tài)發(fā)展和經(jīng)營習慣的需要，項目規(guī)劃設(shè)計有集中大棚和獨立店鋪兩種類型，商鋪的主力戶型為一拖二雙層獨立街鋪，100%獨立產(chǎn)權(quán)旺鋪，商鋪開間約4.2米，進深約8.4米，首層層高約4.5-5.8 米，二層層高 約3.6米，單鋪面積約70-100㎡之間，商鋪均采用全框架承重結(jié)構(gòu)，可自由組合分割，充分滿足商家經(jīng)營對空間的需求，大部分商鋪公攤不超過5%，幾乎可以忽略不計，得房率超高。項目五座大棚長約70米，寬約46米，高14米，貨車進出方便，給你一個五星級大市場。后期由專業(yè)團隊管理運營，并提供低于其他市場的物業(yè)管理費用。

市場內(nèi)部采取“井”字型布局，12-30米的縱橫排布，可保證3輛以上大貨車并排通過，保證了足夠的卸貨上貨空間，避免了堵車現(xiàn)象的發(fā)生，全面順暢的引導“人流、商流、財流”均分到每家店鋪，每個角落，全方位覆蓋，做到鋪鋪臨街、沒有死角。

項目規(guī)劃有固定機動車停車位719個，非機動車停車位6326個，同時主干道兩側(cè)和園區(qū)各支路也規(guī)劃了臨時停車區(qū)域，高峰時可容納近1000輛車在項目內(nèi)順暢周轉(zhuǎn)，充分滿足了客戶及商家的停車需求。

為了項目永續(xù)經(jīng)營，鏈通·魯南農(nóng)批大市場本著以運營為本、以商戶利益為先的企業(yè)宗旨，將自持超過40%物業(yè)，真正做到與廣大商戶成為一家人，共經(jīng)營共進退，確保市場可持續(xù)繁榮。