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鄒城市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
鄒自資規(guī)告字〔2023〕10號
經(jīng)鄒城市人民政府批準，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓10(幅)地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求:
二、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合競買申請必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
三、本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓，通過濟寧市建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見各宗地掛牌出讓文件。競買申請人可于2023年8月28日至2023年9月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢下載。競買申請人須全面詳細閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、競買申請人可于2023年9月17日08時00分至2023年9月26日16時30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競買申請并按要求交納競買保證金。交納競買保證金截止時間（到賬時間）為2023年9月26日16時30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準）。提交競買申請、交納競買保證金過程中如遇疑難問題，請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯(lián)系。
六、本次國有土地使用權(quán)掛牌活動在濟寧市建設用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進行。各地塊掛牌時間分別為:
2023A3 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日09時30分；
2023A6 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日09時50分；
2023A30 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日10時10分；
2023B12 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日10時30分；
2023B15 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日10時50分；
2023B16 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日11時10分；
2023A28 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日14時30分；
2023A29 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日14時50分；
2023A16 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日15時10分；
2023G5 號地塊:2023年9月17日08時00分至2023年9月28日15時30分。
七、其他需要公告的事項:
（一）掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
（二）以上宗地另設底價。
（三）2023A16、2023A29號宗地競得人須無償配建幼兒園。2023A16號宗地出讓面積58460平方米，幼兒園配建用地4684平方米；2023A29號宗地出讓面積40199平方米，幼兒園配建用地4684平方米。配建標準和要求詳見宗地規(guī)劃條件和教育體育部門復函意見。競得人應在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與教育體育部門簽訂教育設施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。幼兒園配建用地由競得人按有關規(guī)定辦理劃撥手續(xù)后進行配建，并在建成通過竣工驗收后按相關規(guī)定和配建合同要求將土地及地上建筑等一并移交教育和體育部門，產(chǎn)權(quán)屬國有。幼兒園配建用地位置及范圍僅供參考（詳見宗地圖），具體用地位置及范圍可于宗地項目規(guī)劃設計方案通過審批后，依據(jù)審批確定位置及范圍辦理用地及不動產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出讓宗地范圍相應進行調(diào)整確定。
（四）2023A3、2023A6、2023A28號宗地規(guī)劃用途為居住用地兼容商業(yè)用地，其中2023A3號宗地商業(yè)建筑面積不大于2000平方米，2023A6號宗地商業(yè)建筑面積不大于3000平方米，2023A28號宗地商業(yè)建筑面積不大于5000平方米，且均應設置在地上（具體詳見宗地規(guī)劃條件要求），商業(yè)出讓年限40年，居住出讓年限70年。
（五）2023B12、2023B15、2023B16號宗地為“標準地”出讓，擬建項目應符合《標準地使用協(xié)議》（詳見宗地文件附件）約定。受讓人應于掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）及我局簽訂《標準地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。
（六）2023B15號宗地地上部分建（構(gòu)）筑物及附著物擬保留使用，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸鄒城市政府所有，由鄒城市城資控股集團有限公司代管，競得人須于掛牌成交后5個工作日內(nèi)與鄒城市城資控股集團有限公司達成使用協(xié)議，再行簽訂土地出讓合同，否則競買無效。
（七）根據(jù)住建部門意見，以上宗地相應建設條件要求具體詳見住建部門提出的擬出讓地塊建設條件的函（詳見宗地文件附件）。
（八）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門要求，以上宗地須配建養(yǎng)老服務設施，養(yǎng)老服務設施的配建要求詳見該宗地規(guī)劃條件和民政部門復函意見（詳見宗地文件附件）。受讓人應在掛牌成交后持成交確認書于5個工作日內(nèi)與民政部門簽訂養(yǎng)老服務設施配建合同（合同草本詳見宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。
（九）按照《濟寧市人民政府辦公室關于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求對具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。
（十）本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負責，在濟寧市公共資源交易公共服務平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心和鄒城市財政局共同監(jiān)管，掛牌活動結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問題請及時與濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心聯(lián)系。
（十一）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式與銀行賬戶
聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號鄒城市自然資源和規(guī)劃局
聯(lián) 系 人：趙先生
聯(lián)系電話：
鄒城市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科：0537-5357996
濟寧市公共資源交易服務中心鄒城分中心：0537-5230707
濟寧公共資源交易中心數(shù)字證書辦理：0537-7817075（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務中心四樓）
鄒城市自然資源和規(guī)劃局
2023年8月28日
來源：鄒城市自然資源和規(guī)劃局
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