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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊

鄒城市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鄒自資規(guī)告字〔2023〕10號(hào)

經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn)，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以?huà)炫品绞匠鲎?0(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)（CA數(shù)字證書(shū)）、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2023年8月28日至2023年9月26日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢(xún)下載。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月26日16時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2023年9月26日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納競(jìng)買(mǎi)保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng)在濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:

2023A3 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日09時(shí)30分；

2023A6 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日09時(shí)50分；

2023A30 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日10時(shí)10分；

2023B12 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日10時(shí)30分；

2023B15 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日10時(shí)50分；

2023B16 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日11時(shí)10分；

2023A28 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日14時(shí)30分；

2023A29 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日14時(shí)50分；

2023A16 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日15時(shí)10分；

2023G5 號(hào)地塊:2023年9月17日08時(shí)00分至2023年9月28日15時(shí)30分。

七、其他需要公告的事項(xiàng):

（一）掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）以上宗地另設(shè)底價(jià)。

（三）2023A16、2023A29號(hào)宗地競(jìng)得人須無(wú)償配建幼兒園。2023A16號(hào)宗地出讓面積58460平方米，幼兒園配建用地4684平方米；2023A29號(hào)宗地出讓面積40199平方米，幼兒園配建用地4684平方米。配建標(biāo)準(zhǔn)和要求詳見(jiàn)宗地規(guī)劃條件和教育體育部門(mén)復(fù)函意見(jiàn)。競(jìng)得人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與教育體育部門(mén)簽訂教育設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。幼兒園配建用地由競(jìng)得人按有關(guān)規(guī)定辦理劃撥手續(xù)后進(jìn)行配建，并在建成通過(guò)竣工驗(yàn)收后按相關(guān)規(guī)定和配建合同要求將土地及地上建筑等一并移交教育和體育部門(mén)，產(chǎn)權(quán)屬?lài)?guó)有。幼兒園配建用地位置及范圍僅供參考（詳見(jiàn)宗地圖），具體用地位置及范圍可于宗地項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批后，依據(jù)審批確定位置及范圍辦理用地及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，出讓宗地范圍相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整確定。

（四）2023A3、2023A6、2023A28號(hào)宗地規(guī)劃用途為居住用地兼容商業(yè)用地，其中2023A3號(hào)宗地商業(yè)建筑面積不大于2000平方米，2023A6號(hào)宗地商業(yè)建筑面積不大于3000平方米，2023A28號(hào)宗地商業(yè)建筑面積不大于5000平方米，且均應(yīng)設(shè)置在地上（具體詳見(jiàn)宗地規(guī)劃條件要求），商業(yè)出讓年限40年，居住出讓年限70年。

（五）2023B12、2023B15、2023B16號(hào)宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)瑪M建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見(jiàn)宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)（街道）人民政府（辦事處）及我局簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。

（六）2023B15號(hào)宗地地上部分建（構(gòu)）筑物及附著物擬保留使用，現(xiàn)產(chǎn)權(quán)歸鄒城市政府所有，由鄒城市城資控股集團(tuán)有限公司代管，競(jìng)得人須于掛牌成交后5個(gè)工作日內(nèi)與鄒城市城資控股集團(tuán)有限公司達(dá)成使用協(xié)議，再行簽訂土地出讓合同，否則競(jìng)買(mǎi)無(wú)效。

（七）根據(jù)住建部門(mén)意見(jiàn)，以上宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見(jiàn)住建部門(mén)提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見(jiàn)宗地文件附件）。

（八）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門(mén)要求，以上宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃條件和民政部門(mén)復(fù)函意見(jiàn)（詳見(jiàn)宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門(mén)簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（九）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求對(duì)具備條件的宗地施行“交地即辦證”“交房即交證”。

（十）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心、鄒城市自然資源和規(guī)劃局負(fù)責(zé)，在濟(jì)寧市公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)保證金由濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心和鄒城市財(cái)政局共同監(jiān)管，掛牌活動(dòng)結(jié)束后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。

（十一）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號(hào)鄒城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：趙先生

聯(lián)系電話(huà)：

鄒城市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科：0537-5357996

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707

濟(jì)寧公共資源交易中心數(shù)字證書(shū)辦理：0537-7817075（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

鄒城市自然資源和規(guī)劃局

2023年8月28日

來(lái)源：鄒城市自然資源和規(guī)劃局

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