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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊
鄒城市全面推行不動產(chǎn)“帶押過戶”
首例房產(chǎn)交易“帶押過戶”順利落地
2023年4月4日,市民馬先生將尚有未結(jié)清貸款的房屋轉(zhuǎn)賣給馮先生夫婦,僅用不到1小時,買方拿到《不動產(chǎn)權(quán)證書》,銀行拿到《不動產(chǎn)登記證明》,順利完成了我市首單“帶押過戶”登記業(yè)務。馬先生十分開心,這樣一來,既不用面臨籌錢還清剩余貸款的壓力,又能在最短的時間完成房產(chǎn)過戶,實在是一舉兩得的好辦法,買方、賣方、抵押權(quán)人均對這種高效便利的登記服務非常滿意。
“帶押過戶”是指在申請辦理已抵押不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù),實現(xiàn)不動產(chǎn)登記和抵押貸款的有效銜接。該政策將大大節(jié)省交易時間,降低交易難度和成本,有助于促進商品房市場良性循環(huán)。近日,自然資源部、中國銀行保險監(jiān)督管理委員會印發(fā)了《關于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務的通知》,對協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”做出了全面部署。市不動產(chǎn)登記中心迅速跟進,積極推廣這項政策,并在近日成功辦理了首單“帶押過戶”業(yè)務。
為實現(xiàn)二手房“帶押過戶”常態(tài)化,降低制度性交易成本,助力經(jīng)濟社會發(fā)展。市不動產(chǎn)登記中心在下一步工作中將繼續(xù)向銀行業(yè)金融機構(gòu)延伸登記服務端口,深化部門協(xié)同,壓實工作責任,積極主動落實,建立暢通的溝通協(xié)調(diào)機制,梳理好各環(huán)節(jié)風險點,充分細化業(yè)務流程,加強業(yè)務培訓,做好宣傳引導,鼓勵企業(yè)群眾積極選擇“帶押過戶”服務。
來源:鄒城市不動產(chǎn)登記中心
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