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鄒城房產(chǎn)網(wǎng)訊

鄒城市自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

鄒自資規(guī)告字〔2022〕8號(hào)

經(jīng)鄒城市人民政府批準(zhǔn)，鄒城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓4宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求    

鄒城2022B14采取另設(shè)底價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓。

鄒城2022A10采取另設(shè)底價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓。

鄒城2022B14建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。

鄒城2022B16采取另設(shè)底價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓。

鄒城2022B16建設(shè)項(xiàng)目用地出讓執(zhí)行工業(yè)項(xiàng)目用地標(biāo)準(zhǔn)化供應(yīng)方案。

鄒城2022A12采取另設(shè)底價(jià)的方式網(wǎng)上掛牌出讓。

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)必須提供聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。    

三、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓?zhuān)ㄟ^(guò)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）進(jìn)行。凡按規(guī)定辦理電子簽名認(rèn)證證書(shū)（CA數(shù)字證書(shū)）、符合競(jìng)買(mǎi)資格、按要求足額交納競(jìng)買(mǎi)保證金的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人，均可參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動(dòng)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。    

四、本次網(wǎng)上掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)各宗地掛牌出讓文件。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2022年4月27日至2022年5月24日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng) （https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）查詢(xún)下載。競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人須全面詳細(xì)閱讀了解網(wǎng)上掛牌使用權(quán)公告、出讓須知及其他相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。    

五、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人可于2022年5月16日8時(shí)30分至2022年5月24日16時(shí)30分前（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并按要求交納競(jìng)買(mǎi)保證金。交納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為2022年5月24日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）。提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)、交納競(jìng)買(mǎi)保證金過(guò)程中如遇疑難問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心聯(lián)系。    

六、各宗地網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：    

1. 鄒城2022A10：2022年05月16日08時(shí)30分至2022年05月26日09時(shí)35分；     

2. 鄒城2022B14：2022年05月16日08時(shí)30分至2022年05月26日10時(shí)05分；      

3. 鄒城2022B16：2022年05月16日08時(shí)30分至2022年05月26日10時(shí)35分；      

4. 鄒城2022A12：2022年05月16日08時(shí)30分至2022年05月26日14時(shí)35分；     

掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間截止時(shí)，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢(xún)問(wèn)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)進(jìn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)程序，通過(guò)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。    

七、其他需要公告的事項(xiàng)    

（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

（二）2022B14、2022B16號(hào)宗地為“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓?zhuān)瑪M建項(xiàng)目應(yīng)符合《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》（詳見(jiàn)宗地文件附件）約定。受讓人應(yīng)于掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與屬地鎮(zhèn)街人民政府及我局簽訂《標(biāo)準(zhǔn)地使用協(xié)議》，再行簽訂土地出讓合同。

（三）根據(jù)住建部門(mén)意見(jiàn)，2022A10、2022A12號(hào)宗地相應(yīng)建設(shè)條件要求具體詳見(jiàn)住建部門(mén)提出的擬出讓地塊建設(shè)條件的函（詳見(jiàn)宗地文件附件）。

（四）根據(jù)規(guī)劃條件和民政部門(mén)要求，2022A12號(hào)宗地須配建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施，養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施的配建要求詳見(jiàn)該宗地規(guī)劃條件和民政部門(mén)復(fù)函意見(jiàn)（詳見(jiàn)宗地文件附件）。受讓人應(yīng)在掛牌成交后持成交確認(rèn)書(shū)于5個(gè)工作日內(nèi)與民政部門(mén)簽訂養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施配建合同（合同草本詳見(jiàn)宗地文件附件），再行簽訂土地出讓合同。

（五）按照《濟(jì)寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟(jì)寧市加快推進(jìn)“交房即交證”工作的實(shí)施意見(jiàn)的通知》（濟(jì)政辦字〔2021〕50號(hào)）的要求，具備條件的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。

（六）申請(qǐng)人須全面閱讀有關(guān)掛牌文件及附件，如有疑問(wèn)可以在掛牌活動(dòng)開(kāi)始日以前用書(shū)面方式向我局咨詢(xún)。對(duì)網(wǎng)上掛牌出讓交易系統(tǒng)操作遇到的疑難問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心聯(lián)系。本次掛牌宗地均為現(xiàn)狀出讓?zhuān)暾?qǐng)人可到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊。掛牌申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)后，即視為競(jìng)買(mǎi)人對(duì)掛牌文件及地塊現(xiàn)狀無(wú)異議并全部接受。

（七）未盡事宜，詳見(jiàn)濟(jì)寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430/）。

（八）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)發(fā)布。中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當(dāng)以本公告為準(zhǔn)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)

聯(lián)系地址：鄒城市金山大道666號(hào)鄒城市自然資源和規(guī)劃局

聯(lián) 系 人：趙先生、王先生

聯(lián)系電話：

鄒城市自然資源和規(guī)劃局開(kāi)發(fā)利用科：0537-5357996

濟(jì)寧市公共資源交易服務(wù)中心鄒城分中心：0537-5230707

濟(jì)寧公共資源交易中心數(shù)字證書(shū)辦理：0537-7817075（濟(jì)寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）

                                                                                                                                                                                                        鄒城市自然資源和規(guī)劃局

2022年4月26日

值得我們注意的是此次掛牌的2022A12地塊，位于朱雀山公園南側(cè)，曾是2020年6月17日被鄒城市奧來(lái)佳文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司以約10億價(jià)格拍下的2020A18地塊（位于成功路北、金山大道西、平安路南），曾用于規(guī)劃建設(shè)奧萊嘉-樂(lè)享休閑街區(qū)項(xiàng)目。后從濟(jì)寧網(wǎng)絡(luò)總政平臺(tái)得知項(xiàng)目在擱置一年后被曝項(xiàng)目方已撤資，同時(shí)該宗土地已收回，下步將公開(kāi)處置。

網(wǎng)絡(luò)問(wèn)政平臺(tái)截圖

此前該地塊出讓使用權(quán)面積145146平方米（合217.7畝），此次出讓面積為7000平方米，約為之前的一半。從這次的出讓范圍來(lái)看，應(yīng)該是此前規(guī)劃位置的東半幅，規(guī)劃用途為住宅。對(duì)于此次掛牌究竟能花落誰(shuí)家，我們也將拭目以待。

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