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鄒城市國(guó)土資源局以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄒城市5宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)；其中2宗為商住用地，1宗商務(wù)金融用地，2宗工業(yè)用地；總起始價(jià)9006萬(wàn)，總計(jì)145327㎡，約218畝。經(jīng)競(jìng)價(jià)，最終成交價(jià)為：9719萬(wàn)元，1宗流拍，剩余4宗均溢價(jià)成交。

接下來(lái)，我們?cè)敿?xì)了解一下掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)等要求：

地塊1：2019A1 （濟(jì)寧華商文旅開發(fā)建設(shè)管理有限公司拍得）

土地位于：大束鎮(zhèn)駐地 ；土地面積：71233㎡（約107畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；容積率大于1.0并且小于或等于1.1；起始價(jià)：3695萬(wàn)元；成交價(jià)：4557萬(wàn)（約43萬(wàn)/畝）；綜合樓面價(jià)：582元/㎡；現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“五通”（通路、電、訊、上水、下水）；備注：該宗土地規(guī)劃用途為居住可兼容商業(yè)用地，商業(yè)用地應(yīng)布置在用地西側(cè)，建筑面積不大于11560平方米，且應(yīng)設(shè)置在地上，商業(yè)出讓年限40年。具體詳見(jiàn)鄒城市城鄉(xiāng)規(guī)劃服務(wù)中心規(guī)劃設(shè)計(jì)條件（編號(hào)：鄒規(guī)中心復(fù)函[2019]02號(hào)）

地塊2：2019A2（山東德興集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司拍得）

土地位于：宏達(dá)路北，設(shè)計(jì)院路南，昌平小區(qū)西 ；土地面積：20286㎡（約30.4畝）；土地用途：商住用地；出讓年限：住宅70年，商業(yè)40年；容積率大于或等于1.1并且小于或等于1.5；起始價(jià)：2561萬(wàn)元；成交價(jià)：2744萬(wàn)（約90萬(wàn)/畝）；綜合樓面價(jià)：902元/㎡；現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“七通”（通路、電、訊、上水、下水、氣、暖） ；備注：該宗土地規(guī)劃用途為居住兼容商業(yè)用地，商業(yè)建筑面積不小于4000平方米且不大于7000平方米，其中1200平方米商業(yè)用房由競(jìng)得人無(wú)償配建，用于回遷安置，商業(yè)出讓年限40年。具體詳見(jiàn)原鄒城市規(guī)劃局規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書（編號(hào)：鄒規(guī)條字[2019]001號(hào)） 

地塊3：2019A3 （張洪瑞拍得）

土地位于：禮義路南，仁政路西 ；土地面積：18316㎡（約27.5畝）；土地用途：商務(wù)金融用地；出讓年限：40年；容積率大于或等于1.5并且小于或等于2.0；起始價(jià)：1782萬(wàn)元；成交價(jià)：1929萬(wàn)（約70萬(wàn)/畝）；綜合樓面價(jià)：526元/㎡；現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“五通”（通路、電、訊、上水、下水）；

地塊4：2019B1 （流拍）

土地位于：香城鎮(zhèn)駐地，國(guó)防光纜西側(cè)；土地面積：19221㎡（約28.8畝）；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率大于或等于0.8 ；起始價(jià)：523萬(wàn)元；現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“五通”（通路、電、訊、上水、下水）；

地塊5：2019B11 （濟(jì)寧眾客食品有限公司拍得）

土地位于：張莊鎮(zhèn)駐地，原老崖村土地；土地面積：16271㎡（約24.4畝）；土地用途：工業(yè)用地；出讓年限：50年；容積率大于或等于0.6；起始價(jià)：445萬(wàn)元；成交價(jià)：489萬(wàn)（約20萬(wàn)/畝）；綜合樓面價(jià)：501元/㎡；現(xiàn)狀土地條件：宗地內(nèi)為“現(xiàn)狀”，宗地外“五通”（通路、電、訊、上水、下水）；